侵权责任纠纷 （2015）许民终字第196号

公民的合法财产受法律保护。《中华人民共和国物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原、被告所诉争的房产系不动产，且该不动产登记的所有权人为原告张宏业，被告杨满堂虽然提出异议称该楼房水电安装工程系其承建，因张宏业作为承包方未支付其工程款而将该房屋作抵给被告杨满堂，故而该房屋的所有权归被告杨满堂所有的意见，该院认为，房屋所有权应当以房屋登记管理部门的登记为准，本案诉争房屋在房屋管理部门登记的所有权人为原告张宏业，而被告杨满堂却一直占有、使用至今，被告杨满堂应当予以返还，故对于原告张宏业请求被告杨满堂归还该房屋的诉讼请求，该院依法予以支持；至于被告杨满堂与原告张宏业之间的水电工程款纠纷，系另一种法律关系，被告杨满堂可就此另行主张；关于被告杨满堂认为该诉争房屋系原告张宏业以房抵债抵给被告杨满堂，被告杨满堂从而取得该房屋所有权的意见，该院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，虽然被告杨满堂提供证人证言证明原告张宏业存在以房抵债的情形，但依据证据优势规则，书证的证明力要大于证人证言的证明力，故对被告杨满堂的异议该院不予支持

公民的合法财产受法律保护。《中华人民共和国物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原、被告所诉争的房产系不动产，且该不动产登记的所有权人为原告张宏业，被告杨满堂虽然提出异议称该楼房水电安装工程系其承建，因张宏业作为承包方未支付其工程款而将该房屋作抵给被告杨满堂，故而该房屋的所有权归被告杨满堂所有的意见，该院认为，房屋所有权应当以房屋登记管理部门的登记为准，本案诉争房屋在房屋管理部门登记的所有权人为原告张宏业，而被告杨满堂却一直占有、使用至今，被告杨满堂应当予以返还，故对于原告张宏业请求被告杨满堂归还该房屋的诉讼请求，该院依法予

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第196号上诉人（原审被告）杨满堂。被上诉人（原审原告）张宏业。委托代理人刘虎，河南汉风律师事务所律师。上诉人杨满堂因侵权纠纷一案，许昌县人民法院于2011年3月21日作出（2010）许县法民初字第389号民事判决，杨满堂不服该判决，向本院提出上诉，本院于2011年11月16日作出（2011）许民三终字第156号民事裁定书，裁定撤销许昌……