相邻关系纠纷 （2018）苏01民终662号
裁判要旨
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，基于鉴定结论，万村发展公司开发的位于南京市江宁区××街道××社区××号“小丹阳商业广场”大楼事实上遮挡了杨先金的住房的采光，故万村发展公司应承担侵害杨先金房屋采光的损害赔偿责任。万村公司受万村发展公司委托管理“小丹阳商业广场”，自愿代万村发展公司独自承担相应的赔偿责任，不违反法律规定，杨先金亦无异议，故万村公司应赔偿杨先金相应的损失。关于赔偿金额，杨先金主张房屋被遮挡造成房屋贬值及身体健康受影响，未能提交相应的证据予以证明，综合考虑杨先金因房屋采光被遮挡所增加的电费、取暖费等损失，一审法院酌定万村公司一次性赔偿杨先金经济损失30000元，作为“小丹阳商业广场”大楼致杨先金住房采光遮挡后果的一次性了结。万村公司辩称杨先金起诉已过诉讼时效，因杨先金的损失一直持续至今，万村公司主张起诉已过诉讼时效无法律依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
摘要
杨先金与南京万村商业管理有限公司相邻关系纠纷二审民事裁定书 相邻关系纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终662号上诉人（原审被告）：南京万村商业管理有限公司，住所地在南京市江宁区横溪街道陶吴狮山路49号。法定代表人：胡玉芳，该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱文雷，北京市盈科（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁巧琴，北京市盈科（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：杨先金，男，1945年7月28日生，汉族，住南京市江宁区。……