租赁合同纠纷 （2019）湘07民终290号

本案的争议焦点为：1.莫家祥与赵立华、钟帮金2014-2016年间是否存在租赁合同关系。2.赵立华、钟帮金是否应向莫家祥支付租金。对于焦点1，根据赵立华在公安机关的询问笔录中“合伙一直到2015年底，莫家祥提出不合伙了，要我们给他提供的场地出租金，我们当时就同意了，一直到2016年5月18日，我们又与莫家祥补签了一个协议”的陈述，可以认定双方的合伙关系直到2015年底已经结束；双方于2016年5月18日补签的《场地租赁合同》中租赁期间起始日期“2016年元月1日”的“6”字被涂改为“7”，赵立华当庭陈述系其自己涂改，但莫家祥对涂改的数字不认可。该院认为，赵立华对合同进行涂改，因双方并未在涂改处签名或捺印，且赵立华辩称对涂改的数字是经过莫家祥同意这一主张未提供足够的证据予以证明，其应承担举证不能的不利法律后果，同时结合前述询问笔录中赵立华关于其2015年底同意莫家祥结束合伙的陈述，可以认定双方签订合同约定的租赁期间应为2016年1月1日起。因此，莫家祥与赵立华2014年至2015年底期间并不存在租赁合同关系，双方的租赁合同关系自2016年1月1日开始。对于焦点2，赵立华自2016年1月1

本案的争议焦点为：1.莫家祥与赵立华、钟帮金2014-2016年间是否存在租赁合同关系。2.赵立华、钟帮金是否应向莫家祥支付租金。对于焦点1，根据赵立华在公安机关的询问笔录中“合伙一直到2015年底，莫家祥提出不合伙了，要我们给他提供的场地出租金，我们当时就同意了，一直到2016年5月18日，我们又与莫家祥补签了一个协议”的陈述，可以认定双方的合伙关系直到2015年底已经结束；双方于2016年5月18日补签的《场地租赁合同》中租赁期间起始日期“2016年元月1日”的“6”字被涂改为“7”，赵立华当庭陈述系其自己涂改，但莫家祥对涂改的数字不认可。该院认为，赵立华对合同进行涂改，因双方并未在涂改处

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘07民终290号上诉人（原审被告）：赵立华，女，1965年9月19日出生，汉族，村民，住湖南省常德市鼎城区。上诉人（原审被告）：钟帮金，男，1963年3月25日出生，汉族，居民，住湖南省常德市鼎城区。以上二上诉人的共同委托诉讼代理人：梅先顺，湖南先锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莫家祥，男，1964年2月7日出生，汉族，村民，住湖南省……