租赁合同纠纷 （2019）闽01民终7455号

本案的争议焦点在于双湖新城便民小商品农贸过渡市场是否系经当地政府同意建设的临时建筑。邓鑫泉提供的《仓山区政府关于研究新增双湖新城便民农贸市场有关问题专题会议纪要》（以下简称“《会议纪要》”）无印章、无原件，来源不明，真实性无法确认；且即使《会议纪要》属实，亦明确市场应由仓山镇审核把关设计方案、取得业主单位支持后适时启动建设并经区各单位验收合格后启用，而本案双湖新城便民小商品农贸过渡市场建成于《会议纪要》形成之前，邓鑫泉也未能提供该市场经依法规划、建设、验收的证据，故一审法院据《会议纪要》认定双湖新城便民小商品农贸过渡市场是经当地政府同意建设的临时建筑，证据不足。一审认定案件基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销福建省福州市仓山区人民法院（2019）闽0104民初2596号民事判决； 二、本案发回福建省福州市仓山区人民法院重审。 上诉人黄余耀预交的二审案件受理费6160元予以退回。 审判长　　林哲森 审判员　　金光玉 审判员　　黄　锋 二〇一九年十一月十三日 法官助理刘奕 书记员郭梦铃

本案的争议焦点在于双湖新城便民小商品农贸过渡市场是否系经当地政府同意建设的临时建筑。邓鑫泉提供的《仓山区政府关于研究新增双湖新城便民农贸市场有关问题专题会议纪要》（以下简称“《会议纪要》”）无印章、无原件，来源不明，真实性无法确认；且即使《会议纪要》属实，亦明确市场应由仓山镇审核把关设计方案、取得业主单位支持后适时启动建设并经区各单位验收合格后启用，而本案双湖新城便民小商品农贸过渡市场建成于《会议纪要》形成之前，邓鑫泉也未能提供该市场经依法规划、建设、验收的证据，故一审法院据《会议纪要》认定双湖新城便民小商品农贸过渡市场是经当地政府同意建设的临时建筑，证据不足。一审认定案件基本事实不清，依照《

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽01民终7455号 上诉人（原审原告）：黄余耀，男，1985年4月16日出生，汉族，住福建省屏南县。 委托诉讼代理人：黄余渊（黄余耀姐姐），女，1977年1月5日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：魏金暖（黄余耀姐夫），男，1974年10月22日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被上诉人（原审被告）：邓鑫泉，男，1979……