金融借款合同纠纷 （2019）闽0121民初3688号
裁判要旨
闽侯祥谦信用社与林元达订立的《最高额抵押借款合同》、《最高额抵押合同》、《农村信用社借款借据》为当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，为有效合同。 闽侯祥谦信用社依合同约定履行了发放贷款的义务，林元达借款后也应按约履行还款义务，但其至今未还清贷款本息已构成违约，根据我国合同法的相关规定，林元达应偿还闽侯祥谦信用社贷款本金37000元及约定利息。 该债务系林元达与林良英夫妻关系存续期间的共同债务，闽侯祥谦信用社要求林元达与林良英共同偿还的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 林元达以其房产为借款本金60000元及利息等因实现债权而发生的费用提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，林元达依约不能清偿债务，闽侯祥谦信用社有权以林元达提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。 林元达与林良英经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
摘要
闽侯县农村信用合作联社祥谦信用社与林元达、林良英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0121民初3688号 原告：闽侯县农村信用合作联社祥谦信用社，住所地福建省闽侯县尚干镇洋中村。 负责人：林海峰，主任。 委托诉讼代理人：林微微，女，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：林奋，男，该单位工作人员。 被告：林元达，男，1955年7月11日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：林良英，女，1964年11月20日出生，汉族，住……