房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂08民终404号

审查本案是否属于人民法院受案范围需审查双方签订的《荆门市经济适用住房买卖合同书》对争议解决方式如何约定。从泉口畜牧兽医中心提交的合同看，第十九条争议解决方式约定为：“因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方一致同意按照下列第1种方式解决：1、提交荆门仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉”，并在“2”上打钩。泉口畜牧兽医中心主张争议解决方式“1”是打印在格式合同上的，其没有选择，但双方并未将“1”仲裁条款取消，而是直接在“2”上划钩，应视为对争议解决方式既约定了仲裁又约定了诉讼。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外”。本案中，在双方对争议解决方式既约定了仲裁又约定了向法院起诉后，泉口畜牧兽医中心向仲裁机构提出仲裁申请，要求邓兴贵支付合同中约定的建房费用，邓兴贵未对仲裁条款提出异议，并针对其主张的事实进行答辩，应视为双方均同意接受仲裁条款的约束，符合前述规定。在双方未再次变更争议解决方式的情况

审查本案是否属于人民法院受案范围需审查双方签订的《荆门市经济适用住房买卖合同书》对争议解决方式如何约定。从泉口畜牧兽医中心提交的合同看，第十九条争议解决方式约定为：“因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方一致同意按照下列第1种方式解决：1、提交荆门仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉”，并在“2”上打钩。泉口畜牧兽医中心主张争议解决方式“1”是打印在格式合同上的，其没有选择，但双方并未将“1”仲裁条款取消，而是直接在“2”上划钩，应视为对争议解决方式既约定了仲裁又约定了诉讼。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁

湖北省荆门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂08民终404号上诉人（原审原告）：荆门市东宝区泉口街道办事处畜牧兽医服务中心，住所地荆门市东宝区泉口一路**。法定代表人：胡宏斌，该中心主任。委托诉讼代理人：何家银，荆门市掇刀区麻城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：邓兴贵，男，1954年2月21日出生，汉族，住荆门市东宝区。被上诉人（原审被告）：周年芳，女，1956年2月13日出……