（2015）余民三终字第38号

本案属案外人执行异议之诉。章艳军与邹文欣离婚之时，签订离婚协议约定诉争房屋归章璟孜所有，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。根据双方的诉辩意见，本案争议焦点为：章艳军与邹文欣离婚协议约定赠与章璟孜的房屋未办理产权变更登记手续，该离婚协议约定的赠与行为是否有效，应否撤销？依照《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该规定，章艳军虽未办理产权变更过户的手续，但并不影响章艳军与邹文欣签订的合同效力，该赠与协议不可撤销。另，原审法院虽判决确认了胡春晖与章艳军之间的债权债务关系，但该债权债务形成时间发生在章艳军与邹文欣婚姻关系解除之后，该判决也未涉及诉争房屋所有权的处理。故章璟孜的诉讼请求于法有据，依法予以支持。由于章璟孜未及时办理过户手续，导致法院对该诉争房屋采取执行措施，故本案诉讼费应由章璟孜承担。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》

本案属案外人执行异议之诉。章艳军与邹文欣离婚之时，签订离婚协议约定诉争房屋归章璟孜所有，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。根据双方的诉辩意见，本案争议焦点为：章艳军与邹文欣离婚协议约定赠与章璟孜的房屋未办理产权变更登记手续，该离婚协议约定的赠与行为是否有效，应否撤销？依照《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该规定，章艳军虽未办理产权变更过户的手续，但并不影响章艳军与邹文欣签订的合同效力，该赠与协议不可撤销。另，

{C}江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）余民三终字第38号上诉人(原审被告)胡春晖。委托代理人盛劲松、邹水根，江西弘道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）章璟孜。法定代理人邹文欣（系章璟孜的母亲）。委托代理人邹文秀，江西文钧律师事务所律师。原审第三人章艳军（系章璟孜的父亲）。上诉人胡春晖与被上诉人章璟孜、原审第三人章艳军案外人执行异议之诉一案，不服江西省新余市渝水区人民法院作出……