租赁合同纠纷 （2019）黔01民终7993号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求继续履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失及承担违约责任。本案中，原告旺发圣租赁站与被告天壶园林景观公司签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效协议，应受法律保护。由于原告与被告天壶园林景观公司签订的《周转材料租赁合同》所产生的权利义务事实上已经终止，因此，原告要求解除合同，理由充分，一审法院予以支持。审理中，被告天壶园林景观公司辩称该公司并非案涉工程项目的劳务承包方，与案涉项目没有任何关系，根本不具备使用建筑材料的前提与条件，不可能与原告旺发圣租赁站发生租赁关系，也没有任何的租赁物交付和租金结算事实，故应驳回原告对该公司的诉讼请求。一审法院认为，被告天壶园林景观公司虽在案涉建设工程项目上没有工程，但《周转材料租赁合同》的承租方为天壶园林景观公司，且被告天壶园林景观公司并没有否认案涉租赁合同上所加盖的印章为该公司公章，为此，按照合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求继续履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失及承担违约责任。本案中，原告旺发圣租赁站与被告天壶园林景观公司签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效协议，应受法律保护。由于原告与被告天壶园林景观公司签订的《周转材料租赁合同》所产生的权利义务事实上已经终止，因此，原告要求解除合同，理由充分，一审法院予以支持。审理中，被告天壶园林景观公司辩称该公司

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终7993号上诉人（原审被告）：遵义鑫安和建筑劳务有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区南京路德威3号楼2层办公用房。法定代表人：杨高于，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：谢兴伟，系该公司法务。被上诉人（原审原告）：贵阳市白云区旺发圣建筑材料租赁站，住所地：贵州省贵阳市白云区艳山红建设南路265号。经营者：周耀能。委托诉讼代理人：陈……