追偿权纠纷 （2019）鲁06民终5858号

被上诉人与林茂公司、凤山公司及莱山农商行签订的最高额债权合同、综合授信最高额抵押合同、流动资金借款合同、保证合同及凤山公司、王德亮、王红梅、王艺颖、周鹏飞出具的不可撤销信用反担保函均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同形式要件齐备，权利义务约定明确，均应认定合法有效。其中，被上诉人与凤山公司签订的综合授信最高额抵押合同自至登记机关办理了质押登记手续时生效。莱山农商行是债权人，被上诉人是保证人、抵押权人，林茂公司是债务人，凤山公司是抵押人、反担保人，王德亮、王红梅、王艺颖、周鹏飞是反担保人。履约中，莱山农商行向林茂公司发放借款500万元，林茂公司取得借款后未依约偿还借款，被上诉人代林茂公司向莱山农商行偿还了借款5068771.48元，被上诉人代偿后，六被告未向被上诉人偿还欠款的事实清楚。现被上诉人请求林茂公司偿付被上诉人代偿款5068771.48元及按年利率11.25%自2017年9月15日起至其实际给付之日止计算的资金占用费，并由凤山公司、王德亮、王红梅、王艺颖、周鹏飞承担连带责任以及请求确认被上诉人对凤山公司提供抵押之房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受

被上诉人与林茂公司、凤山公司及莱山农商行签订的最高额债权合同、综合授信最高额抵押合同、流动资金借款合同、保证合同及凤山公司、王德亮、王红梅、王艺颖、周鹏飞出具的不可撤销信用反担保函均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同形式要件齐备，权利义务约定明确，均应认定合法有效。其中，被上诉人与凤山公司签订的综合授信最高额抵押合同自至登记机关办理了质押登记手续时生效。莱山农商行是债权人，被上诉人是保证人、抵押权人，林茂公司是债务人，凤山公司是抵押人、反担保人，王德亮、王红梅、王艺颖、周鹏飞是反担保人。履约中，莱山农商行向林茂公司发放借款500万元，林茂公司取得借款后未依约偿

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终5858号上诉人（原审被告）：烟台凤山置业有限公司。住所地：烟台市莱山区院格庄街道办事处崖前村。法定代表人：牟传江，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张东亮、曹蕾，山东西政律师事务所。被上诉人（原审原告）：烟台市融资担保有限责任公司（原烟台市信用担保有限责任公司）。住所地：山东省烟台市莱山区迎春大街141号。法定代表人：宋爱民，该公司总……