（2014）泰商初字第67号

原告为被告泰安市共赢建材有限公司的借款提供担保，并因此于2014年5月13日为被告泰安市共赢建材有限公司代偿借款本金、利息共计10043761.34元，扣除泰安市共赢建材有限公司缴纳的保证金100万元，原告实际代偿款为9043761.34元，事实清楚。原告现要求被告泰安市共赢建材有限公司偿还原告为其代偿的借款本金、利息共计9043761.34元并依约支付违约金、律师代理费，符合相关法律规定，本院予以支持。被告弘盛地产有限公司在本案中提供最高额抵押反担保，并办理了相关抵押登记，原告依法对该抵押的房屋和土地使用权在最高限额范围内享有优先受偿权。被告弘盛地产有限公司鲁峰双合分公司虽然与原告签订了让与反担保合同，但并未办理相应的登记，因此原告要求对弘盛地产有限公司鲁峰双合分公司的担保财产享有优先受偿权的诉讼请求不能成立。被告弘盛地产有限公司、李国民及王小风、王安年及张晓君、王伟路分别与原告签订了最高额保证合同，因此应按照合同约定各自在最高额2000万元的范围内对被告泰安市共赢建材有限公司的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法

原告为被告泰安市共赢建材有限公司的借款提供担保，并因此于2014年5月13日为被告泰安市共赢建材有限公司代偿借款本金、利息共计10043761.34元，扣除泰安市共赢建材有限公司缴纳的保证金100万元，原告实际代偿款为9043761.34元，事实清楚。原告现要求被告泰安市共赢建材有限公司偿还原告为其代偿的借款本金、利息共计9043761.34元并依约支付违约金、律师代理费，符合相关法律规定，本院予以支持。被告弘盛地产有限公司在本案中提供最高额抵押反担保，并办理了相关抵押登记，原告依法对该抵押的房屋和土地使用权在最高限额范围内享有优先受偿权。被告弘盛地产有限公司鲁峰双合分公司虽然与原告签订了让与

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商初字第67号原告：泰安市基金投资担保经营有限公司。法定代表人：马玉军，董事长。委托代理人：李可贵、孙守相，山东公允律师事务所律师。被告：泰安市共赢建材有限公司。法定代表人：李国民，经理。被告：弘盛地产有限公司。法定代表人：王安年，经理。被告：弘盛地产有限公司鲁峰双合分公司。负责人：王恒宝，经理。被告：李国民。被告：王小风。被告：王安年。被告……