房屋买卖合同纠纷 （2021）藏01民终276号

根据原告提交的证据可证实原、被告双方于2016年9月25日签订的《购房协议》，系双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人具有约束力，原、被告应按照合同约定履行各自义务。结合庭审查明的事实原告已向被告付清购房款，被告理应按照合同约定，协助原告办理过户手续，并承担房屋过户费用。故原告请求判令被告协助原告办理房屋过户手续以及过户费由被告承担之诉请，于法有据，一审法院予以支持。被告认为原告未按合同约定支付价款，且阻止被告在案涉房屋楼顶饲养流浪狗，就此提出反诉要求解除合同。反诉原告主张原、被告双方在《购房协议》中约定同意反诉原告在案涉房屋楼顶饲养流浪狗，并称在协议中注明：“今买方银行突然说只有30万，于此协议上的40万不符，卖方只收到首付的30万，如果2019年10月1日，买方在次违约的话，卖方有权中止买卖协议，特此注明及申明”。据此认为反诉被告未按合同约定支付房屋首付款属于违约，反诉原告有权解除合同。经庭审核实由于原、被告双方各自所持有的《购房协议》均系手写，而反诉被告所持有的《购房协议》并无同意反诉原告在楼顶饲养宠物狗以及关于买方再次违约，卖方有权中止合同的约定，对此反诉被告并不认可该内容

根据原告提交的证据可证实原、被告双方于2016年9月25日签订的《购房协议》，系双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人具有约束力，原、被告应按照合同约定履行各自义务。结合庭审查明的事实原告已向被告付清购房款，被告理应按照合同约定，协助原告办理过户手续，并承担房屋过户费用。故原告请求判令被告协助原告办理房屋过户手续以及过户费由被告承担之诉请，于法有据，一审法院予以支持。被告认为原告未按合同约定支付价款，且阻止被告在案涉房屋楼顶饲养流浪狗，就此提出反诉要求解除合同。反诉原告主张原、被告双方在《购房协议》中约定同意反诉原告在案涉房屋楼顶饲养流浪狗，并称在协议中注明：“今买方银行突然说只有30万，

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终276号上诉人（原审被告、反诉原告）：仁青卓嘎，女，1970年7月14日出生，藏族，住西藏自治区拉萨市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：尼玛拉姆，珠穆朗玛律师事务所律师。委托诉讼代理人：扎西拉姆，珠穆朗玛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：邓珠曲培，男，1956年6月25日出生，藏族，住西藏自治区拉萨市，公民身份号码×××……