所有权确认纠纷 （2019）京0108民初35946号
裁判要旨
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 涉诉房屋性质为限价房。 限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的扶贫商品住房。 供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭，申请人须具有本市户口，申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，申请家庭成员之间应具有法定的赡养关系；经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房；购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购；购房人在取得房屋权属证书后五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。 上述规定对限价商品房的购买对象、出售限制等作出了规定。 本案中，涉诉房屋由赵闻作为申请人，赵斯杰夫妇作为家庭成员，由赵闻签订购房合同，房屋登记在
摘要
蓝美华等与赵蕊等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初35946号原告：赵斯杰，男，1957年7月13日出生，汉族，住北京市海淀区。 原告：蓝美华，女，1957年5月30日出生，汉族，住北京市海淀区。 上述二原告共同委托诉讼代理人：吴飞，北京市京哲律师事务所律师。 被告：赵闻，男，1984年5月1日出生，汉族，住北京市海淀区。 被告：赵蕊，女，1983年7月27日出生，汉族，住北京市海淀……