其他行政行为 （2016）最高法行申4439号

依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，再审申请人夏辉虽然与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理物权变更登记。因此，再审申请人未依法获得涉案土地的法定使用权，其与被诉行政行为之间没有法律上的利害关系，不具有本案诉讼的原告主体资格。故再审申请人申请再审缺乏相应的法律依据，一、二审法院的裁定符合法律规定。综上，夏辉的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人夏辉的再审申请。审判长　　王晓滨审判员　　张　艳审判员　　李　涛二〇一七年一月二十六日书记员　　李林涛

依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，再审申请人夏辉虽然与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理物权变更登记。因此，再审申请人未依法获得涉案土地的法定使用权，其与被诉行政行为之间没有法律上的利害关系，不具有本案诉讼的原告主体资格。故再审申请人申请再审缺乏相应的法律依据，一、二审法院的裁定符合法律规定。综上，夏辉的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2016）最高法行申4439号再审申请人（一审原告、二审上诉人）夏辉，1957年6月6日出生，汉族，住河南省永城市。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南省永城市人民政府。住所地河南省永城市东方大道。法定代表人孟庆勇。该市人民政府市长。一审第三人河南省永城市顺和乡食品购销站。住所地河南省永城市顺和乡。法定代表人母传杰，该站站长。夏辉因诉河南省永城市……