建设工程施工合同纠纷 （2017）黔02民初170号

本案的争议焦点是;一、被告北斗公司是否应支付原告中民公司工程款30449870元及资金占用利息1103808元；二、原告中民公司是否构成违约，是否应支付被告北斗公司违约金16100000元。关于第一个争议焦点。原告中民公司与被告北斗公司签订的两份《建设施工合同》虽是双方当事人的真实意思表示，但从签订合同之日直到本案判决时，作为发包方的北斗公司对建筑施工所应具备的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等规划审批手续均未取得，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条，《最高人民法院二》第二条的规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持。故，双方当事人签订的两份《建设施工合同》系无效合同。但由于中民公司已经根据合同约定进行了实际施工，并已将工程交付给北斗公司进行使用，且北斗也根据合同约定支付了部分工程款，双方当事人均已按合同约定履行了部分权利义务，因此，北斗公司应参照合同约定支付中民公司工程款。对于应支付多少工程款的问题。本院在审理过程中，中民公司向本院申请对

本案的争议焦点是;一、被告北斗公司是否应支付原告中民公司工程款30449870元及资金占用利息1103808元；二、原告中民公司是否构成违约，是否应支付被告北斗公司违约金16100000元。关于第一个争议焦点。原告中民公司与被告北斗公司签订的两份《建设施工合同》虽是双方当事人的真实意思表示，但从签订合同之日直到本案判决时，作为发包方的北斗公司对建筑施工所应具备的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等规划审批手续均未取得，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条，《最高人民法院二》第二条的规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔02民初170号原告（反诉被告）：湖北中民建筑工程有限公司，住所地：湖北省潜江市园林办事处东风路134号，统一社会信用代码：91429005183662129W。法定代表人：关鸿发，系该公司经理。委托诉讼代理人：周乐，系贵州济元律师事务所律师，执业证号：15202200910725886。代理权限：特别授权。被告（反诉原告）：贵州钟山北斗大……