租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终7434号

虽王**主张《场地租赁合同》中“王**”签名并非其本人所签，但结合杨圣福到庭陈述《场地租赁合同》签订过程、王**俊微信发送《场地租赁合同》照片以及王**实际用该地块用于经营青岛捷顺昌汽车服务有限责任公司、市南区捷顺鼎昌美食店的情况，可以证明《场地租赁合同》系双方合意达成，杨圣福、王**双方之间就案涉土地形成租赁关系。故王**提出的笔迹鉴定申请并无必要，一审法院对此不予准许。 《场地租赁合同》系杨圣福、王**双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的，双方应按照合同约定予以履行。杨圣福按照合同约定将案涉土地交付给王**使用，王**应及时支付租金。因此，对杨圣福主张王**支付2020年7月1日至2021年6月30日期间租金6万元的诉讼请求，一审法院予以支持。 关于杨圣福主张王**以6万元为基数，自2020年7月1日起至付清之日止按每日千分之一计算违约金的诉讼请求。一审法院认为，双方在《场地租赁合同》并未明确约定租金支付时间，杨圣福主张违约金缺乏依据，一审法院不予支持。 案经一审法院调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条规定

虽王**主张《场地租赁合同》中“王**”签名并非其本人所签，但结合杨圣福到庭陈述《场地租赁合同》签订过程、王**俊微信发送《场地租赁合同》照片以及王**实际用该地块用于经营青岛捷顺昌汽车服务有限责任公司、市南区捷顺鼎昌美食店的情况，可以证明《场地租赁合同》系双方合意达成，杨圣福、王**双方之间就案涉土地形成租赁关系。故王**提出的笔迹鉴定申请并无必要，一审法院对此不予准许。 《场地租赁合同》系杨圣福、王**双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的，双方应按照合同约定予以履行。杨圣福按照合同约定将案涉土地交付给王**使用，王**应及时支付租金。因此，对杨圣福主张王**支付

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终7434号 上诉人（原审被告）：王**，女，汉族。 委托诉讼代理人：陈书山，山东中青律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代亚宁，山东中青律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨圣福，男，汉族。 委托诉讼代理人：耿巍，山东嘉阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：官颖浩，山东嘉阳律师事务所实习律师。 上诉人王**因与被上诉人杨圣福租赁合……