租赁合同纠纷 （2017）冀09民终6121号

原、被告双方于2012年11月22日签订《财产租赁合同》一份，有原告提供的租赁合同予以证实。该合同出租方盖有原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站的公章，并有委托代表人李志峰的签字，租用方有被告陈辉腾、周诗渐的签字，是双方真实的意思表示，依据提货单、退货单可证实被告实际使用了原告的租赁物资并退还了全部租赁物，涉案租赁合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。截止到2015年8月9日，共产生租金533351.565元，现尚欠178694.07元，被告应予给付。被告退回的租赁物中，部分需要维修，维修费用为225元，被告应予给付。被告未按合同约定履行合同义务，构成违约，依法应承担违约责任，原告主张3万元过高，依法予以调整，依据合同法相关解释，违约金以所欠租金178694.07元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2015年8月10日起到本判决生效之日止，最高不得超过3万元。综上所述，原告要求被告给付租金、违约金及损坏租赁物维修费的主张，依法予以支持。被告未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求被告支付租金，该租赁合同依法应予解除。被告称租金单价已协商更改的主张，因未能提供证据支

原、被告双方于2012年11月22日签订《财产租赁合同》一份，有原告提供的租赁合同予以证实。该合同出租方盖有原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站的公章，并有委托代表人李志峰的签字，租用方有被告陈辉腾、周诗渐的签字，是双方真实的意思表示，依据提货单、退货单可证实被告实际使用了原告的租赁物资并退还了全部租赁物，涉案租赁合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。截止到2015年8月9日，共产生租金533351.565元，现尚欠178694.07元，被告应予给付。被告退回的租赁物中，部分需要维修，维修费用为225元，被告应予给付。被告未按合同约定履行合同义务，构成违约，依法应承担违约责任，原告主张3万元过

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终6121号上诉人（原审被告）：陈辉腾，男，1967年10月28日出生，汉族，住湖南省浏阳市。。上诉人（原审被告）：周诗渐，男，1961年9月10日出生，汉族，住湖南省浏阳市。。二上诉人委托诉讼代理人：黎小明，浏阳市远大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：献县鹏发伟业建筑器材租赁站。住所地：献县陌南镇宋房子村。统一社会信用代码：……