建设工程施工合同纠纷 （2019）宁02民终1159号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案即属于该条款调整的情形，张海军个人并不具有承包涉案工程的资质，张海军与石嘴山市九基建筑工程有限公司签订的合同属于无效合同。关于涉案工程的总价款，双方均确认为1489874.67元，对此有第三方评估报告予以佐证，一审法院予以确认。涉案合同中，石嘴山市九基建筑工程有限公司提供了323784.2元的石材，也应当在总工程款中予以减扣。关于工伤保险费3575.7元，管理费46643.62元，招投标管理费12320元，该三部分费用虽未在合同中明确，但在建筑工程中客观实际存在，也应当予以减扣。关于双方在合同中约定的以房抵顶20%工程款的约定，从合同文本看，该约定属于合同重要的组成部分，并未在合同主页中予以明确记载，而是出现在合同第120页中；从约定的条款看，双方并未明确顶账房的明确信息，故对于该约定一审法院不予支持。关于张海军主张的逾期利息及违约金，因涉案合同本身属无效合同，故张海军的该项诉讼请求一审法院不予支持。综上

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案即属于该条款调整的情形，张海军个人并不具有承包涉案工程的资质，张海军与石嘴山市九基建筑工程有限公司签订的合同属于无效合同。关于涉案工程的总价款，双方均确认为1489874.67元，对此有第三方评估报告予以佐证，一审法院予以确认。涉案合同中，石嘴山市九基建筑工程有限公司提供了323784.2元的石材，也应当在总工程款中予以减扣。关于工伤保险费3575.7元，管理费46643.62元，招投标管理费12320元，该三部

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2019）宁02民终1159号上诉人（原审被告）：石嘴山市九基建筑工程有限公司。住所地：石嘴山市大武口区。法定代表人：赵鹏，系石嘴山市九基建筑工程有限公司总经理。委托诉讼代理人：李耀强，宁夏众和众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张海军，女，1973年9月10日出生，汉族，个体，住石嘴山市大武口区。上诉人石嘴山市九基建筑工程有限公司因与被上诉人张海……