（2015）黔南民商终字第111号

原告杨方秀与被告中国人民财产保险公司罗甸支公司所签订的房屋租赁协议是一份有效的合同，应受法律保护。但由于合同的条款对于租金的交纳时间未作具体的规定，从而导致原告交纳房屋租金的时间不定时，双方为了一年的房屋租金发生纠纷。但不管原告方是否拖欠房屋租金，被告切断原告租房用电的行为，不仅违反了双方的合同约定，而且侵犯了原告的合法权益，应给原告恢复用电；给原告造成的经济损失，应予赔偿。但原告所主张损失的证据都是自行书写的收据，不能证实损失的具体金额，只能参照贵州省2014年的人均（工资）纯收入（37448.00元）给予适当赔偿。关于被告主张的原告不具备诉讼主体资格的辩解理由不成立，因西黛美容的负责人就是原告，与被告签订房屋租赁协议的也是原告。至于被告罗甸财产保险公司主张原告尚欠房屋租金的理由，因为从所举的证据都不能证明原告2014年3月3日交纳房屋租金是哪一年的，导致双方所争议的事实无法查清，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款之规定，判决如下：一、被告中国人民财产保险股份有限公司罗甸支公

原告杨方秀与被告中国人民财产保险公司罗甸支公司所签订的房屋租赁协议是一份有效的合同，应受法律保护。但由于合同的条款对于租金的交纳时间未作具体的规定，从而导致原告交纳房屋租金的时间不定时，双方为了一年的房屋租金发生纠纷。但不管原告方是否拖欠房屋租金，被告切断原告租房用电的行为，不仅违反了双方的合同约定，而且侵犯了原告的合法权益，应给原告恢复用电；给原告造成的经济损失，应予赔偿。但原告所主张损失的证据都是自行书写的收据，不能证实损失的具体金额，只能参照贵州省2014年的人均（工资）纯收入（37448.00元）给予适当赔偿。关于被告主张的原告不具备诉讼主体资格的辩解理由不成立，因西黛美容的负责人就是

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民商终字第111号上诉人（原审被告）中国人民财产保险股份有限公司罗甸支公司，住所地罗甸县。负责人王春泉，该公司经理。被上诉人（原审原告）杨方秀，女，1981年5月30日生，汉族，贵州省罗甸县人，个体户，住罗甸县。上诉人中国人民财产保险股份有限公司罗甸支公司（以下简称罗甸财保公司）与被上诉人杨方秀房屋租赁合同纠纷一案，罗甸县人民……