借款合同纠纷 （2021）冀02执异281号

本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事调解书确定润华房地产岐山分公司、高晓刚、吕秀阁向高峰履行给付义务，吕秀阁是本案的被执行人，在其不履行或未完全履行生效法律文书确定的义务时，执行机构对其名下的财产采取强制措施，查封、评估、拍卖其名下的案涉两套房产符合法律规定，并无不妥。异议人焦丽美主张案涉两套房产系其与吕秀阁的共同财产，案涉房产存在共有人并不能阻却执行机构对其进行强制执行，相关权利人可以在执行过程中向执行机构主张其所享有的份额。执行机构查封案涉房产后通知了被执行人吕秀阁但未通知共有人焦丽美，执行行为存在瑕疵，应予纠正。 关于异议人主张在本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事案件的诉讼过程中已经查封了三块土地的问题，丰润区人民法院已于2018年12月17日作出（2018）冀0208民初5950号之一民事裁定书及协助执行通知书，解除了对相关土地的查封，故本案不存在超标的查封的情形。 关于异议人主张的案涉房产系异议人及同住老人、年幼孩子共住房产，请求法院先行中止对上述两处房产的执行的异议请求。案涉房产尚处于拍卖阶段，异议人及其家属仍在两处房产居住，并未影响其

本案的执行依据（2018）冀0208民初5950号民事调解书确定润华房地产岐山分公司、高晓刚、吕秀阁向高峰履行给付义务，吕秀阁是本案的被执行人，在其不履行或未完全履行生效法律文书确定的义务时，执行机构对其名下的财产采取强制措施，查封、评估、拍卖其名下的案涉两套房产符合法律规定，并无不妥。异议人焦丽美主张案涉两套房产系其与吕秀阁的共同财产，案涉房产存在共有人并不能阻却执行机构对其进行强制执行，相关权利人可以在执行过程中向执行机构主张其所享有的份额。执行机构查封案涉房产后通知了被执行人吕秀阁但未通知共有人焦丽美，执行行为存在瑕疵，应予纠正。 关于异议人主张在本案的执行依据（2018）冀0208民初

河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀02执异281号 异议人（利害关系人）：焦丽美，女，1979年10月12日出生，汉族，现住唐山市高新区。 委托代理人：崔树娟、宋阳，河北冀航律师事务所律师。 申请执行人：高峰，男，1971年9月3日出生，汉族，现住河北省唐山市丰润区。 被执行人：高晓刚，男，1976年7月18日出生，汉族现住唐山市路北区。 被执行人：唐山润华房地产开发有限……