（2015）常执复字第00013号

苏安公司不是案件当事人或者协助执行义务人，因此以法院未向其送达相关法律文书为由主张执行行为违法没有法律依据。执行法院查封并拍卖登记在潘国忠名下的金坛市纬六路2-5号房屋，戴荣庆名下的金坛市纬六路2-7号房屋，ＸＸ平、王月凤名下的金坛市纬六路2-9号房屋，冯息保名下的金坛市纬六路2-11号房屋，登记所有权人已书面确认归被执行人苏达公司所有，或者在执行法院驳回案外人异议之后，未因不服执行裁定提起案外人异议之诉。苏安公司提出的请求解除苏达公司与上述房屋登记所有权人之间房屋买卖合同的诉讼，属于确权之诉，且发生在法院对房屋采取查封措施之后，不能阻止法院的执行措施。因此，执行法院查封并拍卖上述房屋符合法律规定。申请复议人苏安公司认为，苏安公司与被执行人苏达公司人格混同，对相关债务承担连带责任，因此对案件的执行具有利害关系，因此，案件执行的相关法律文书应当也送达给苏安公司，以保障其知情权和抗辩权。法院采取执行措施的房屋仍登记在案外人名下，被执行人不享有物权，苏安公司提出的请求解除苏达公司与上述房屋登记所有权人之间房屋买卖合同的诉讼，属于变更之诉，非确权之诉。因此，常州市金坛区人民法院（2015）坛执

苏安公司不是案件当事人或者协助执行义务人，因此以法院未向其送达相关法律文书为由主张执行行为违法没有法律依据。执行法院查封并拍卖登记在潘国忠名下的金坛市纬六路2-5号房屋，戴荣庆名下的金坛市纬六路2-7号房屋，ＸＸ平、王月凤名下的金坛市纬六路2-9号房屋，冯息保名下的金坛市纬六路2-11号房屋，登记所有权人已书面确认归被执行人苏达公司所有，或者在执行法院驳回案外人异议之后，未因不服执行裁定提起案外人异议之诉。苏安公司提出的请求解除苏达公司与上述房屋登记所有权人之间房屋买卖合同的诉讼，属于确权之诉，且发生在法院对房屋采取查封措施之后，不能阻止法院的执行措施。因此，执行法院查封并拍卖上述房屋符合法律

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）常执复字第00013号申请复议人金坛市苏安房地产开发有限公司，住所地常州市金坛区沿河西路102号。法定代表人李援朝，该公司执行董事。申请执行人张培珍。被执行人金坛市苏达房地产开发有限公司，住所地常州市金坛区沿河西路102号。法定代表人李援朝，该公司董事长。被执行人李小富。申请复议人金坛市苏安房地产开发有限公司（以下简称苏安公司）不服常州市金坛区……