房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终1057号

时效未中断，以超过时效为由驳回马志红诉讼请求是适用法律错误。台隆地产公司辩称，台隆地产公司并无合同约定和法律规定的办证义务。台隆地产公司于2012年5月17日办理房屋初始备案登记，马志红于2013年7月16日取得房屋权属登记。马志红直至2016年10月才诉至法院，明显已超过诉讼时效，并且没有任何证据证明存在中止、中断、延长的法定情形。请求驳回马志红的上诉请求，维持原判。马志红向一审法院起诉请求：1、台隆地产公司向马志红支付违约金20011元（以后违约金以511808元为基数每日按万分之零点五算至台隆地产公司实际支付之日止）；2、本案诉讼费用由台隆地产公司承担。一审法院认定事实：2008年12月25日，马志红与台隆地产公司签订《商品房买卖合同》（合同编号为08308619），合同约定，马志红购买台隆地产公司位于金水区东明路西、红专路北5幢X单元20层东南户号房，该商品房建筑面积共105.51平方米。出卖人应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照买受人不退房，自办理权属

时效未中断，以超过时效为由驳回马志红诉讼请求是适用法律错误。台隆地产公司辩称，台隆地产公司并无合同约定和法律规定的办证义务。台隆地产公司于2012年5月17日办理房屋初始备案登记，马志红于2013年7月16日取得房屋权属登记。马志红直至2016年10月才诉至法院，明显已超过诉讼时效，并且没有任何证据证明存在中止、中断、延长的法定情形。请求驳回马志红的上诉请求，维持原判。马志红向一审法院起诉请求：1、台隆地产公司向马志红支付违约金20011元（以后违约金以511808元为基数每日按万分之零点五算至台隆地产公司实际支付之日止）；2、本案诉讼费用由台隆地产公司承担。一审法院认定事实：2008年12月

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终1057号上诉人（原审原告）：马志红，女，汉族，1980年8月3日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：杨培轩，男，汉族，1981年10月10日出生，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：郑州台隆房地产开发有限公司，住所地郑州市二七区兴华南街62号。法定代表人：张成文，该公司董事长。委托诉讼代理人：姬烨，河南文丰律师事务所律师。委托诉……