物业服务合同纠纷 （2019）冀0391民初1321号
裁判要旨
原告四通物业公司与秦皇岛四通置业房地产开发有限公司签订的《物业服务委托合同》合法有效，对小区全体业主均具有约束力，原告四通物业公司按照合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告理应向原告缴纳相关物业服务费用，对于原告诉请的欠缴物业费的期间及金额被告无异议，对于原告要求被告交纳拖欠的物业服务费的诉讼请求应予支持。 原告主张逾期付款违约金的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。 被告的抗辩理由不能证明原告未履行物业服务义务，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条、《最高人民法院关于人民法院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 一、被告王洪斌于本判决生效之日起十日内给付原告秦皇岛四通物业服务有限公司2008年9月至2018年12月物业服务费19663元、电梯使用及维保费10225元、垃圾处理费372元，总计30260元； 二、驳回原告秦皇岛四通物业服务有限公司要求被告给付违约金的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟
摘要
秦皇岛四通物业服务有限公司与王洪斌物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
秦皇岛经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0391民初1321号 原告：秦皇岛四通物业服务有限公司，住所地：秦皇岛经济技术开发区珠江道**，统一社会信用代码：91130301746862758Q。 法定代表人：王斌，董事长。 委托诉讼代理人：夏强，男，1972年3月6日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：刘亚芳，1959年10月24日出生，汉族，现住秦皇岛……