建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01执异123号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，王晶不能提供证据证明其已在本院查封案涉房屋之前合法占有该房屋，不符合上述法律排除执行的规定，故其针对案涉房屋中止执行的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人王晶的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王雪征审判员　　乔维修审判员　　关　兵二〇二一年三月十二日法官助理王娜书记员刘笑颜

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，王晶不能提供证据证明其已在本院查封案涉房屋之前合法占有该房屋，不符合上述法律排除执行的规定，故其针对案涉房屋中止执行的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异123号案外人：王晶，女，1988年11月28日出生，汉族，住址浙江省丽水市莲都区。申请人：辽宁北方建设（集团）有限公司，住所地抚顺市。法定代表人：鄂宏，该公司总经理。被申请人：沈阳发展北大教育科学园有限公司，住所地沈阳市。法定代表人：侯亮，该公司总经理。本院在执行申请人辽宁北方建设（集团）有限公司与被申请人沈阳发展北大教育科学园有限……