农村建房施工合同纠纷 （2018）皖13民终424号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”；第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”；第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。现姜忠玖与李建军就建房协议约定的内容无法实现，双方签订的建房协议应当解除。解除建房协议后，双方尚未履行的，终止履行。姜忠玖给付李建军建房款40000元，减掉已支付的材料款、工人工资23090元，余款16910元应该退还。姜忠玖要求李建军退还建房款22860元、夹芯板360元、材料费900元、返工费500元、违约金30000元、其他损失1200元，李建军要求姜忠玖另行支付建房款10000元，均因未提供合法有效的证据证明，其主张均不予支持。综上所述，姜忠玖要求李建军退还建房款16910元，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于的若
摘要
李建军、姜忠玖农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终424号上诉人（原审被告）：李建军，男，1970年4月8日生，汉族，农民，住安徽省萧县。委托诉讼代理人：吴昊龙，安徽烁光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜忠玖，男，1954年10月12日生，汉族，退休教师，住安徽省萧县。委托诉讼代理人：苏靓（系姜忠玖女婿），男，住江苏省徐州市泉山区。上诉人李建军因与被上诉人姜忠玖农村建房施工合同……