民间借贷纠纷 （2013）鄂中法民一终字第00049号

本案事实清楚，证据充分，被告康建国、达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司作为欠款人应给付原告边侯仁所欠款项。对于被告向原告折抵房屋，双方对房屋折抵的款项是属于本金还是利息没有约定，视为先偿还利息。被告已经偿还原告的利息，是被告自愿依照双方合同约定履行义务，并不损害国家、社会利益或者他人合法权益，且二被告的委托代理人也没有证据证明原、被告约定的借款利率超出法律保护的范围，故二被告的共同委托代理人提出借款利息明显偏高，要求在银行同期利率的2倍至3倍重新计算利息的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条的规定，判决：被告康建国、达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司于判决生效后给付原告边侯仁欠款81114元。一审判决宣判后，原审被告康建国、达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司不服，向本院提起上诉。上诉人的上诉请求：撤销原判，依法改判；上诉事实及理由：根据《民法通则》第九十条之规定，只有合法的借贷关系才受法律保护。“谁主张、谁举证”，上诉人的抗辩理由为将欠款30万的利息全部按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，然后将本金与利息之和再核减相抵房屋的价款，其余额

本案事实清楚，证据充分，被告康建国、达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司作为欠款人应给付原告边侯仁所欠款项。对于被告向原告折抵房屋，双方对房屋折抵的款项是属于本金还是利息没有约定，视为先偿还利息。被告已经偿还原告的利息，是被告自愿依照双方合同约定履行义务，并不损害国家、社会利益或者他人合法权益，且二被告的委托代理人也没有证据证明原、被告约定的借款利率超出法律保护的范围，故二被告的共同委托代理人提出借款利息明显偏高，要求在银行同期利率的2倍至3倍重新计算利息的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条的规定，判决：被告康建国、达拉特旗千昊房地产开发有限责任

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂中法民一终字第00049号上诉人（原审被告）康建国，男，汉族，达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司法定代表人，现住鄂尔多斯市。上诉人（原审被告）达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司。住所地：鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇响沙湾大酒店对面。法定代表人康建国，董事长。二上诉人的共同委托代理人包超、刘宏伟，内蒙古圣凯达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）边侯……