（2016）晋01行终字第35号

涉案房屋系五建公司自管公房，职工按成本价标准购买公有住房，每个家庭只能享受一次。崔晓玉2002年已购得五建公司亲贤西街公房，调购该房前应按照规定将原公有住房退回单位。崔晓玉享受住房制度改革，并经五建公司确认不应再享受房改房优惠政策。涉案房屋登记在崔晓玉名下违反法律政策的规定，应依法予以撤销。原审法院依据《行政诉讼法》第七十条的规定，判决撤销市房产局为崔晓玉颁发的晋房权证并字第××号《房屋所有权证》，案件受理费五十元由被告负担。原审法院判决后，市房产局与崔晓玉不服，分别向本院提起上诉。市房产局上诉称，一审认定事实错误，适用法律错误。崔晓玉的丈夫王增寿2000年去世，崔晓玉通过继承取得公房，不能简单认定违反房改政策。崔晓玉取得该房所有权是依法依继承的事实取得为前提，产权登记在后。王增寿去世时该房依法已经属于其所有继承人共有，经继承公证其父母、女儿等人放弃继承后登记为崔晓玉一人所有，只是在法律确认物权的基础上，共有权人再次处分登记而已。本案房产登记行政行为，上诉人尽到了合理审慎的审查职责，无过错，责任在于山西五建集团有限公司，应当由其承担法律责任并承担本案诉讼费用。山西五建集团有限公司既然已

涉案房屋系五建公司自管公房，职工按成本价标准购买公有住房，每个家庭只能享受一次。崔晓玉2002年已购得五建公司亲贤西街公房，调购该房前应按照规定将原公有住房退回单位。崔晓玉享受住房制度改革，并经五建公司确认不应再享受房改房优惠政策。涉案房屋登记在崔晓玉名下违反法律政策的规定，应依法予以撤销。原审法院依据《行政诉讼法》第七十条的规定，判决撤销市房产局为崔晓玉颁发的晋房权证并字第××号《房屋所有权证》，案件受理费五十元由被告负担。原审法院判决后，市房产局与崔晓玉不服，分别向本院提起上诉。市房产局上诉称，一审认定事实错误，适用法律错误。崔晓玉的丈夫王增寿2000年去世，崔晓玉通过继承取得公房，不能简

山西省太原市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）晋01行终字第35号上诉人（原审被告）太原市房产管理局，住所地：太原市杏花岭区府西街88号。法定代表人刘振华，局长。委托代理人赵华，山西晋泰律师事务所律师。委托代理人郝伟，太原市房改办房改政策指导中心评审科科长。上诉人（原审第三人）崔晓玉，上海熊猫线缆股份有限公司销售部会计。委托代理人郝晓明，山西成诚律师事务所律师。委托代理人董烨雪，北京中伦文……