民间借贷纠纷 （2015）桂市民四终字第360号

上诉人蒋爱秀、黄月靖于2014年5月6日向被上诉人唐朝清出具的《个人担保书》，一审被告林青璇与被上诉人唐朝清于2014年5月9日签订的《抵押借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，《个人担保书》、《抵押借款合同》均合法有效。综合诉辩双方的意见，本案二审的争议焦点是：林青璇为借款向唐朝清提供不动产作为抵押担保后，蒋爱秀、黄月靖是否仍然需要承担无限连带保证责任？蒋爱秀、黄月靖在《个人担保书》中明确约定，其自愿为林青璇、黄月乾在2014年5月6日《借款合同》向唐朝清借款人民币150万元本息、违约金和实现债权的费用作担保，承诺用个人家庭所有财产承担无限连带责任。林青璇则在《抵押借款合同》中表示以其所有的桂林市秀峰区滨江路67号3单元4-1号房抵押给唐朝清作为270万元借款的抵押物。林青璇、唐朝清在庭审中均明确《抵押借款合同》中借款270万元实际即为本案讼争的共两笔150万和15.75万元借款。《中华人民共和国担保法》第二十四条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”本

上诉人蒋爱秀、黄月靖于2014年5月6日向被上诉人唐朝清出具的《个人担保书》，一审被告林青璇与被上诉人唐朝清于2014年5月9日签订的《抵押借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，《个人担保书》、《抵押借款合同》均合法有效。综合诉辩双方的意见，本案二审的争议焦点是：林青璇为借款向唐朝清提供不动产作为抵押担保后，蒋爱秀、黄月靖是否仍然需要承担无限连带保证责任？蒋爱秀、黄月靖在《个人担保书》中明确约定，其自愿为林青璇、黄月乾在2014年5月6日《借款合同》向唐朝清借款人民币150万元本息、违约金和实现债权的费用作担保，承诺用个人家庭所有财产承担无限连带责任。林青璇则在《抵

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民四终字第360号上诉人（一审被告）蒋爱秀，无业。上诉人（一审被告）黄月靖，无业。二上诉人共同的委托代理人李军土，桂林市叠彩区佳城法律事务所法律工作者。被上诉人（一审原告）唐朝清，桂林金利佳小额贷款有限公司经理。一审被告林青璇，无业。一审被告黄月乾，无业。上诉人蒋爱秀、黄月靖与被上诉人唐朝清、一审被告林青璇、黄月乾因民间借贷纠纷一案……