民间借贷纠纷 （2014）银民初字第190号

原告与被告关占军自愿签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，系有效合同，双方形成民间借贷法律关系。原告出示的银行进账单、电汇凭证可证实原告按约向被告交付了借款600万元。被告关占军应按约定期限及时清偿欠款本金及利息，逾期不还应承担违约责任。被告鄂托克前旗亿谱源农牧业开发有限责任公司与原告自愿签订《抵押合同》，以其名下位于内蒙古自治区鄂托克前旗敖镇工业园区5-5-1房地产为上述借款承担抵押担保责任。依据《担保法》相关规定：当事人以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当在县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案双方签订《抵押合同》后未到房地产管理部门办理抵押物登记，《抵押合同》未生效，故对原告主张被告鄂托克前旗亿谱源农牧业开发有限责任公司承担抵押担保责任并支付违约金的诉讼请求不予支持。关于还款，原告主张被告未偿还过涉案借款本金及利息，因被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩权利，认定被告未予还款。原告与被告关占军合同约定借款期间日利率千分之三，逾期利息在合同约定借款利率上上浮100%，该约定超过

原告与被告关占军自愿签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，系有效合同，双方形成民间借贷法律关系。原告出示的银行进账单、电汇凭证可证实原告按约向被告交付了借款600万元。被告关占军应按约定期限及时清偿欠款本金及利息，逾期不还应承担违约责任。被告鄂托克前旗亿谱源农牧业开发有限责任公司与原告自愿签订《抵押合同》，以其名下位于内蒙古自治区鄂托克前旗敖镇工业园区5-5-1房地产为上述借款承担抵押担保责任。依据《担保法》相关规定：当事人以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当在县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案双方签订《

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民初字第190号原告陈静，女，1971年12月25日出生，回族，宁夏铭丰担保公司职员，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托代理人王晓兵，宁夏辅德律师事务所律师。被告关占军，男，1972年2月9日出生，汉族。被告鄂托克前旗亿谱源农牧业开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂托克前旗敖镇工业园区。法定代表人关占军，该公司总经理。原告陈静与被告……