合同纠纷 （2019）桂13民终119号

被告不是涉案土地的所有权人，却于2011年6月22日将涉案土地所有权转让给原告，原、被告买卖土地的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”的规定，故原、被告买卖土地行为违法。由于2011年6月22日原、被告并未签订《房地转让契约书》，故原告诉请确认被告莫当辉与原告江艳丽于2011年6月22日签订的《房地转让契约书》无效，没有事实和法律依据，该院不予支持。又根据《中华人民共和国民法通则》第三条“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯”的规定，法律保护的是民事主体的合法权益，本案原、被告买卖土地的行为违反了法律规定，属违法行为，其非法权益不应受到法律保护。原告诉请要求被告返还土地价款本金及利息51940元，没有法律依据，法院不予支持。一审法院根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、《中华人民共和国民法通则》第三条、第八条之规定，判决如下：驳回原告江艳丽全部诉讼请求。案件受理费1099元，由原告江艳丽承担。 本院二审期间，上诉人及被上诉人均没有提交新证据。 经审

被告不是涉案土地的所有权人，却于2011年6月22日将涉案土地所有权转让给原告，原、被告买卖土地的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”的规定，故原、被告买卖土地行为违法。由于2011年6月22日原、被告并未签订《房地转让契约书》，故原告诉请确认被告莫当辉与原告江艳丽于2011年6月22日签订的《房地转让契约书》无效，没有事实和法律依据，该院不予支持。又根据《中华人民共和国民法通则》第三条“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯”的规定，法律保护的是民事主体的合

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂13民终119号 上诉人(原审原告)：江艳丽，女，1976年8月6日出生，汉族，住来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：劳少先（系上诉人江艳丽的丈夫），男，1972年11月15日出生，住来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：韦世文，广西华尚（来宾）律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：莫当辉，男，1966年6月7日出生，汉族，住来宾市兴宾区……