（2015）成民终字第2320号

本案主要争议焦点为诉争房屋的实际成交价格是多少？《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。胡永攀、谢旭于2013年4月6日签订的《房屋买卖合同》有双方当事人的签字、捺印，该合同系双方当事人的真实意思表示，胡永攀、谢旭均应按照约定履行自己的权利、义务。根据合同载明，房屋总价款为550000元。胡永攀辩称合同上载明550000元是因为谢旭要求少写50000元可以少缴税费，房屋实际总价款为600000元。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，胡永攀的辩解与书面合同载明的内容不一致，胡永攀应对其辩解承担举证责任。胡永攀在庭审中申请钱立波、党高健、温福桃作为证人出庭作证。关于证人钱立波的证言，其陈述2013年4月5日晚上，其与胡永攀、陈伟、谢旭在一起协商购买房屋的相关事宜。当晚9时40分左右，在其离开时双方

本案主要争议焦点为诉争房屋的实际成交价格是多少？《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。胡永攀、谢旭于2013年4月6日签订的《房屋买卖合同》有双方当事人的签字、捺印，该合同系双方当事人的真实意思表示，胡永攀、谢旭均应按照约定履行自己的权利、义务。根据合同载明，房屋总价款为550000元。胡永攀辩称合同上载明550000元是因为谢旭要求少写50000元可以少缴税费，房屋实际总价款为600000元。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第2320号上诉人（原审原告、反诉被告）胡永攀，女，1984年2月9日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人陈世贵，四川泰常律师事务所律师。委托代理人陈伟，男，1985年1月1日出生，汉族，住四川省成都市高新区。被上诉人（原审被告、反诉原告）谢旭，男，1985年10月26日出生，汉族，住陕西省西安市碑林区。上诉人胡永攀因与被上诉人……