（2015）沈中执异字第695号

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（五）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条第一款规定：“本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”本案中，根据沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站2013年10月30日质保金核定单记载，本案建设工程的建设单位为辽宁东大房地产开发有限公司，施工单位为河南广泰建工集团有限公司。因此，该笔建设工程质量保证金的权利人应为工程承包方河南广泰建工集团有限公司，案外人辽宁东大房地产开发有限公司所提异议理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人辽宁

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（五）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条第一款规定：“本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”本案中，根据沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站2013年10月30日质保金核定单

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第695号案外人：辽宁东大房地产开发有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：刘炳志，该公司董事长。委托代理人：许振海，辽宁正元律师事务所律师。申请执行人：赵起，男，汉族，1977年9月23日出生，住沈阳市皇姑区。被执行人：河南广泰建工集团有限公司沈阳分公司，住所地：沈阳市皇姑区。负责人：杨金贵，该分公司经理。被执行人：河南广泰建工……