农村土地承包合同纠纷 （2021）皖11民终174号

2016年4月25日，蒋村村委会与许宗兵签订凤阳县农村土地承包合同，从该合同的内容和签订目的看，该合同系换发原二轮土地承包合同，使土地承包合同记载的内容和经营权记载的内容相符，明确土地承包经营权和承包地块。许宗兵在1998年二轮土地承包时，未与蒋村村委会签订土地承包合同。许宗兵不是换发原二轮土地承包合同的主体，其与凤阳县西泉镇蒋村村民委员会签订凤阳县农村土地承包合同，应视为二轮土地承包期间蒋村村委会对承包土地的调整。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，家庭承包的承包方案、承包期内发包方基于自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间家庭承包的耕地和草地进行调整，以及发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，这几种情形应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。蒋村村委会将本村集体土地6.88亩发包给许宗兵，对许宗兵户的承包方案及相应的土地调整未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了民主议定原则。蒋村村委会与许宗兵签订的凤阳县农村土地承包合同属无效合同。蒋村村委会的诉讼请求，一审法院予

2016年4月25日，蒋村村委会与许宗兵签订凤阳县农村土地承包合同，从该合同的内容和签订目的看，该合同系换发原二轮土地承包合同，使土地承包合同记载的内容和经营权记载的内容相符，明确土地承包经营权和承包地块。许宗兵在1998年二轮土地承包时，未与蒋村村委会签订土地承包合同。许宗兵不是换发原二轮土地承包合同的主体，其与凤阳县西泉镇蒋村村民委员会签订凤阳县农村土地承包合同，应视为二轮土地承包期间蒋村村委会对承包土地的调整。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，家庭承包的承包方案、承包期内发包方基于自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间家庭承包的耕地和草地进行调整，以及发包方将农村土地发包给本

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖11民终174号 上诉人（原审被告）：许宗兵，男，1980年9月16日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 委托诉讼代理人：孟宪勇，凤阳县西泉镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：凤阳县西泉镇蒋村村民委员会，住所地安徽省凤阳县西泉镇蒋村，统一社会信用代码54341126ME20279963。 法定代表人：肖常洁，该村委会主任。 上诉人许……