追偿权纠纷 （2019）苏03民终6954号

建元公司与王建设、金泽公司签订的《关于华鑫公寓遗留问题的处理意见》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。王建设虽主张上述处理意见第一页系伪造，但该页上加盖了金泽公司的公章，对其主张不予采信。关于金泽公司、王建伟、王建斌应否承担责任的问题。首先，王建伟、王建斌否认在处理意见上签字，而建元公司未能举证证明该签字系王建伟、王建斌所为，故王建伟、王建斌不应承担责任。其次，金泽公司在处理意见上签章，其应按约定承担保证责任，因金泽公司提供的保证未约定保证的方式及期限，应当视为连带责任保证，保证的期限为主债权到期后6个月，而建元公司在法定期限内已向金泽公司依法行使了保证权利，故金泽公司仍应对本案债务承担连带责任。关于王建设、金泽公司应支付的垫付款数额的问题。依据处理意见第1-4条的约定及建元公司提供的款项支付情况，建元公司缴纳补缴土地出让金、契税及罚款共计1035502.9元，缴纳土地增值税、营业税等契税1569172.32元，支付王道亮执行款90万元，缴纳超容积率土地使用权出让金及契税共计1831301

建元公司与王建设、金泽公司签订的《关于华鑫公寓遗留问题的处理意见》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。王建设虽主张上述处理意见第一页系伪造，但该页上加盖了金泽公司的公章，对其主张不予采信。关于金泽公司、王建伟、王建斌应否承担责任的问题。首先，王建伟、王建斌否认在处理意见上签字，而建元公司未能举证证明该签字系王建伟、王建斌所为，故王建伟、王建斌不应承担责任。其次，金泽公司在处理意见上签章，其应按约定承担保证责任，因金泽公司提供的保证未约定保证的方式及期限，应当视为连带责任保证，保证的期限为主债权到期

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终6954号上诉人（原审被告）：王建设，男，1973年3月26日出生，汉族，住邳州市。上诉人（原审被告）：徐州金泽置业有限公司，住所地邳州市银杏大道（天山北路东侧）。法定代表人：王建伟，该公司总经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：王伟，江苏大运河律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：郭建，江苏大运河律师事务所实习律师。被上诉人（原审……