租赁合同纠纷 （2021）云23民终70号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，出租人已按约定将租赁物交付承租人使用，承租人理应向出租人支付相应的租金，承租人未按约定足额支付租金的行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。对于佳茂公司主张的应由华固公司与陈华承担连带责任的意见，一审法院认为：首先，华固公司所提交的协议书、授权委托书、承诺书及印章保管使用责任书系复印件无法与原件相核对，且该复印件又未得到华固公司的认可；其次，从授权委托书上记载的委托期限“自2018年9月18日起至本工程竣工验收合格之日结束”与陈华与佳茂公司签订《汽车吊租赁》合同的时间2018年4月30日不相符；其三，《汽车吊租赁》合同的签订、结算及欠条的出具均系陈华所为，并未有华固公司的授权，且事后也未得到华固公司的认可；最后，与佳茂公司发生直接租赁关系的是陈华，根据合同的相对性原则，佳茂公司作为出租权利人只能向承租人即向陈华主张租金。故对佳茂公司的上述意见法院不予采纳。陈华经法院传唤未参加第二次开庭审理，视为对自己权利的放弃。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，出租人已按约定将租赁物交付承租人使用，承租人理应向出租人支付相应的租金，承租人未按约定足额支付租金的行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。对于佳茂公司主张的应由华固公司与陈华承担连带责任的意见，一审法院认为：首先，华固公司所提交的协议书、授权委托书、承诺书及印章保管使用责任书系复印件无法与原件相核对，且该复印件又未得到华固公司的认可；其次，从授权委托书上记载的委托期限“自2018年9月18日起至本工程竣工验收合格之日结束”与陈华与佳茂公司签订《汽车吊租赁》合同的时间2018年4月30日不相符；其三，《汽车吊租赁》合

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云23民终70号上诉人（原审原告）：南华县佳茂工程设备有限公司。住所地：云南省楚雄彝族自治州南华县龙川镇西云社区后面拆迁安置地内。统一社会信用代码：915323240615545419。法定代表人：窦丽华，公司经理。委托诉讼代理人：张浩，南华县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：云南华固建设集团有限公司。住所地：云南省昆明市高新技术……