建设工程施工合同纠纷 （2019）闽08民终1338号

恒大公司与兴龙公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行义务。支付工程款是兴龙公司最主要的合同义务。本案工程虽未组织竣工验收，但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，本案工程应视为已竣工，且兴龙公司在庭审中表示其已将工程投入使用，依据权利义务对等原则，兴龙公司依法应履行支付工程款的义务。关于兴龙公司辩解竣工资料未交付的问题，一审法院认为，竣工资料的交付，应属施工方的附随义务，施工方确应履行。但鉴于兴龙公司已将工程实际投入使用，其以此为由拒付工程款，于法无据，不予支持。兴龙公司的该项请求，可另行主张。对于争议焦点二，本

恒大公司与兴龙公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行义务。支付工程款是兴龙公司最主要的合同义务。本案工程虽未组织竣工验收，但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民终1338号 上诉人（原审被告）：福建省兴龙新能材料有限公司，住所地福建省连城县庙前镇工业集中区，统一社会信用代码91350825M00005HK6Q。 法定代表人：林伟清，董事长。 委托诉讼代理人：肖昉，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：李俊强，北京盈科（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福建省恒大建设工程有限公司……