建设工程施工合同纠纷 （2019）陕08民终966号

原告作为实际施工人按期完成工程，且工程款据实结算，被告理应参照合同约定支付工程价款。被告高瑞清以房屋存在质量瑕疵拒绝支付剩余工程款的抗辩，无事实法律依据，本院不予采纳，但可另行提起诉讼。原告请求被告偿还拖欠的工程款35920元，经审查，参照合同约定工程款115920元下余3%（即3477.6元）作为质保金，质保期3年，从交工之日（按实际交付时间2016年12月31日）起计算，被告分三年付清，第一年支付质保金的30%（即1043.28元），第二年支付质保金的30%（1043.28元），第三年支付质保金的40%（即1391.04元），故被告欠付工程款应为32442.4元（剩余工程款35920元-质保金3477.6元）及被告应当返还的到期质保金为1043.28元。原告主张被告支付欠付工程款从2015年6月21日起至款付清之日止以中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息的诉请，经审查，双方对欠付工程款利息计付标准没有约定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同

原告作为实际施工人按期完成工程，且工程款据实结算，被告理应参照合同约定支付工程价款。被告高瑞清以房屋存在质量瑕疵拒绝支付剩余工程款的抗辩，无事实法律依据，本院不予采纳，但可另行提起诉讼。原告请求被告偿还拖欠的工程款35920元，经审查，参照合同约定工程款115920元下余3%（即3477.6元）作为质保金，质保期3年，从交工之日（按实际交付时间2016年12月31日）起计算，被告分三年付清，第一年支付质保金的30%（即1043.28元），第二年支付质保金的30%（1043.28元），第三年支付质保金的40%（即1391.04元），故被告欠付工程款应为32442.4元（剩余工程款35920元-质

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕08民终966号上诉人（原审被告）：高瑞清，男，1963年1月2日出生，汉族，住榆林市榆阳区，无固定职业；委托诉讼代理人：刘志君、常巨博，陕西和谐法律服务有限公司法律工作者。被上诉人（原审原告）:余东财，男，1976年6月19日出生，汉族，住榆林市榆阳区。委托诉讼代理人：纪文辉，陕西尊尚律师事务所律师。上诉人高瑞清因与被上诉人余东财建设工程施……