商品房销售合同纠纷 （2017）苏07民终453号

被上诉人同时主张逾期办证违约金是重复计算，无事实依据，更无法律依据。上诉人应当无条件给付被上诉人逾期办证违约金；3.上诉人应对一审判决之后的违约行为继续承担违约责任。综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。嵇军向一审法院诉讼请求：判令云升置业公司支付2014年7月1日起至2016年6月30日逾期交房违约金102522元；诉讼费用由云升置业公司承担。一审法院查明事实：2012年11月16日，嵇军与云升置业公司签订了商品房买卖合同，由嵇军购买云升置业公司开发的位于赣榆区新城区金陵路东侧、时代东路北侧西南商业街区X铺的商业营业用房一套，建筑面积为35.87平方米，单价为每平方米9788.26元，房屋价款共计为351105元。合同第八条约定：“出卖人应当在2014年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用……”；合同第九条约定:“出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行；逾期超过9

被上诉人同时主张逾期办证违约金是重复计算，无事实依据，更无法律依据。上诉人应当无条件给付被上诉人逾期办证违约金；3.上诉人应对一审判决之后的违约行为继续承担违约责任。综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。嵇军向一审法院诉讼请求：判令云升置业公司支付2014年7月1日起至2016年6月30日逾期交房违约金102522元；诉讼费用由云升置业公司承担。一审法院查明事实：2012年11月16日，嵇军与云升置业公司签订了商品房买卖合同，由嵇军购买云升置业公司开发的位于赣榆区新城区金陵路东侧、时代东路北侧西南商业街区X铺的商业营业用房一套，建筑面积为35.87平方米，单价为每平方米9788.26元，房屋

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终453号上诉人（原审被告）：连云港云升置业发展有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇金陵路博物馆南侧。法定代表人：李岳龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：倪善发，江苏顺维律师事务所律师。委托诉讼代理人：周涛，江苏顺维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：嵇军。上诉人连云港云升置业发展有限公司（以下简称云升置业公司）因与被上诉人嵇军商品房……