房屋买卖合同纠纷 （2017）赣02民终827号

王之贵与湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司平等民事主体之间，经协商于2014年9月23日签订的《商铺买卖合同》，系各方真实意思表示，其主要内容并不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。合同签订各方均应按该合同，全面履行各自义务，行使各自权利。王之贵作为涉案商铺的购买方，其已分别于2014年9月20日及9月23日向湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司支付了房款3万元及138000元，两项合计人民币168000元。而湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司亦应按合同约定及时履行好办理相关产权权属证书的义务。另湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司与湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司系总分关系，湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司作为湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司的上属机构（即成立机构），对湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司在运营过程中，因经营行为所引发的民事责任亦由其承担。现湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司及湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司并未举证证实其已按涉案合同之约定向王之贵发出书面通知（即要求王之贵在收到真快活景德

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江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣02民终827号上诉人（原审被告）：湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司，住所地：湖北省武汉市汉阳区阳新路1号第2栋第3层。法定代表人：刘纪顺，该公司经理。委托诉讼代理人：江绚明，江西泰方律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚军，江西泰方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王之贵，男，1977年7月12日出生，汉族，住江西省。委托诉讼代理人：刘小……