（2014）宁行终字第324号

与具体行政行为具有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对该行为不服的，可以提起行政诉讼。本案被诉具体行政行为所涉房产位于华富园（多层）住宅小区内，涉诉具体行政行为与华富园（多层）住宅小区业主具有法律上的利害关系。业主委员会执行业主大会的决定事项，并履行业主大会赋予的职责。华富园业委会提起本案诉讼受到华富园（多层）住宅小区三分之二以上业主的授权，其具有提起本案行政诉讼的主体资格。《市房屋权属登记办法》第十八条规定，新建的房屋，当事人应当自房屋竣工交付之日起90日内申请初始登记，并提交下列证件、证明：（一）建设项目批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明和竣工图；（五）总平面图和分户平面图；（六）其他有关的证件、证明。2000年6月，第三人华厦公司就其开发建设的本市福建路华富园2号工程向原南京市房产管理局申请房屋所有权的初始登记，其提交了宁建开字（92）387号《关于同意开发建设福建路三十一号地段的批复》、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收证明书、竣工图、南京市房屋分户图等材料，符合上述规定。南京市房产管理局审核后，于2000年8月21日颁发了

与具体行政行为具有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对该行为不服的，可以提起行政诉讼。本案被诉具体行政行为所涉房产位于华富园（多层）住宅小区内，涉诉具体行政行为与华富园（多层）住宅小区业主具有法律上的利害关系。业主委员会执行业主大会的决定事项，并履行业主大会赋予的职责。华富园业委会提起本案诉讼受到华富园（多层）住宅小区三分之二以上业主的授权，其具有提起本案行政诉讼的主体资格。《市房屋权属登记办法》第十八条规定，新建的房屋，当事人应当自房屋竣工交付之日起90日内申请初始登记，并提交下列证件、证明：（一）建设项目批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明和竣工图

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宁行终字第324号上诉人（原审原告）南京市华富园（多层）住宅小区业主委员会，住所地在南京市鼓楼区福建路31号。负责人曹征进，南京市华富园（多层）。委托代理人孟凡营，江苏冠文律师事务所律师。委托代理人陈尚岭，江苏冠文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市住房和城乡建设委员会，住所地在南京市鼓楼区广州路185号。法定代表人周金良，南京市住房和城……