租赁合同纠纷 （2017）京03民终6502号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。根据王海波提交的证据，可以认定王海波与刘云龙签订了涉诉房屋的租赁合同，刘云龙收取了租金18万元，刘云龙否认双方之间有租赁关系，其没有收到租金，没有提交证据证实。在租赁合同不能履行的情况下，合同应予以解除，刘云龙收取的租金应当退还，但王海波主张的利息损失过高，法院予以调整。一审法院判决：一、王海波与刘云龙于二〇一六年二月一日签订的《北京市房屋租赁居间合同》于判决生效后立即解除；二、刘云龙于判决生效后七日内退还王海波租金十八万元；三、刘云龙于判决生效后七日内以十八万元为基数、按照中国人民银行同期贷款利率标准给付王海波自二○一六年二月二日起计算至实际付清之日止的利息损失；四、驳回王海波的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1950元，由刘云龙负担（于判决生效后七日内交纳）。本院二审期间，刘云龙围绕上诉请求申请证人李某出庭

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。根据王海波提交的证据，可以认定王海波与刘云龙签订了涉诉房屋的租赁合同，刘云龙收取了租金18万元，刘云龙否认双方之间有租赁关系，其没有收到租金，没有提交证据证实。在租赁合同不能履行的情况下，合同应予以解除，刘云龙收取的租金应当退还，但王海波主张的利息损失过高，法院予以调整。一审法院判决：一、王海波与刘云龙于二〇一六年二月一日签订的《北京市房屋租赁居间合同》于判决生效后立即解除；二、刘云龙于判决生效后七日内退还王海波租金十八万元；三、刘云龙于判决

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终6502号上诉人（原审被告）：刘云龙，男，1994年7月19日出生。委托诉讼代理人：杜丽燕，女，1985年5月3日出生。被上诉人（原审原告）：王海波，男，1987年6月16日出生。上诉人刘云龙因与被上诉人王海波租赁合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2017）京0113民初1147号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月23……