金融借款合同纠纷 （2018）闽0103民初2289号
裁判要旨
原告中行福州市分行与被告梁茂源订立的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》明确约定，若被告梁茂源未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告梁茂源立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。 被告梁茂源未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告梁茂源偿还尚欠的借款本金373072.02元，并支付暂计至2018年6月12日的利息人民币41538.09元、罚息为9409.2元有事实和法律依据，本院予以支持。 同时，原告中行福州市分行有权依约请求被告梁茂源承担其为实现债权而支付的律师代理费9000元。 被告梁茂源自愿以其购买的坐落于福州市仓山区（权属证号：Ｒ1137632号）的房产为讼争债权提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。 现被告梁茂源未依约履行债务，原告有权依据《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。 综上所述，对原告中行福州市分行的诉讼请求，本院予以支持。 被告梁茂源经合法传唤，
摘要
中国银行股份有限公司福州市分行与梁茂源金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初2289号 原告:中国银行股份有限公司福州市分行，住所地福州市台江区五一中路75号友精大厦1-3层，统一社会信用代码：91350100154392860F。 负责人：廖俊杰，职务：行长。 委托诉讼代理人：洪芳芳、林欣，福建新世通律师事务所律师。 被告:梁茂源，男，汉族，1973年3月8日出生，住福建省南平市延平区。 ……