房屋租赁合同纠纷 （2019）津0104民初7747号
裁判要旨
双方签订的《四方科技大厦B单元厂房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同不违反法律及行政法规的强制性规定，故该合同依法成立、合法有效。 当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。 双方合同到期后未在重新签订协议书，但被告依然继续使用讼争房屋，原告在2019年3月26日前亦没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 当事人双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。 本案中，原告已提交解除厂房租赁合同通知书佐证其已多次通知被告交付拖欠租金并于2019年3月26日解除该租赁合同，被告对此证据无异议，故本院对原告要求被告将坐落于天津市南开区北草坝金坪路4号四方科技大厦B单元二层B201-4号厂房腾空并交还给原告诉讼请求予以支持。 现被告未按合同约定足额交付租金实属违约。 故原告要求被告支付自2018年5月1日至2018年12月31日期间的租金45,600元（19元/平方米*300平方米*8个月）的诉讼请求，本院予以支持。 2019年3月26日解除厂房租赁合同通知书中载明，2019年4月10日前被告腾空并交还涉诉租赁厂房。 2019年5月13日，原告在天津
摘要
天津市中环物流有限公司与天津亚森特医药科技有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市南开区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）津0104民初7747号 原告：天津市中环物流有限公司，住所地天津市南开区北草坝金坪路4号。 法定代表人：杨险峰，董事长。 委托诉讼代理人：李超，天津鸥鸽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄国娟，天津鸥鸽律师事务所律师。 被告：天津亚森特医药科技有限责任公司，住所地天津市南开区北草坝金坪路4号二层B201-4。 法定代表人：王顺龙，总……