租赁合同纠纷 （2016）渝01民终6238号

争议的焦点是袁春涛、余树贤、聂伟以重庆巴洲公司名义与长寿区龙豪租赁站签订《重庆长寿龙豪租赁站钢管扣件租赁合同》的行为是职务行为还是个人行为。一审法院认为，仅管该合同没有加盖重庆巴洲公司的印章，因袁春涛、余树贤、聂伟均系重庆巴洲公司在“泽达·未来国际”二期建设工程土地负责采购、收发材料等工作的工作人员，且合同约定的租赁物也用于该工地，故袁春涛、余树贤、聂伟的行为系职务行为，其履行职责所发生的民事行为和责任应当由重庆巴洲公司承担，袁春涛、余树贤、聂伟在本案中不应承担责任。长寿区龙豪租赁站与袁春涛、余树贤、聂伟以重庆巴洲公司名义签订的《重庆长寿龙豪租赁站钢管扣件租赁合同》有效。长寿区龙豪租赁站按合同约定提供了建筑器材等，重庆巴洲公司未按合同约定及时足额给付租金，也未赔偿租赁器材损失，故对长寿区龙豪租赁站请求重庆巴洲公司给付租金及租赁器材损失赔偿金共298963元的诉讼请求予以支持。因重庆巴洲公司未按约定支付所欠租金，给长寿区龙豪租赁站造成资金占用损失，重庆巴洲公司应当予以赔偿。对长寿区龙豪租赁站请求以所欠租金为基数，按每日2‰的标准给付资金占用损失，重庆巴洲公司认为过高，要求依法予以调整，酌

争议的焦点是袁春涛、余树贤、聂伟以重庆巴洲公司名义与长寿区龙豪租赁站签订《重庆长寿龙豪租赁站钢管扣件租赁合同》的行为是职务行为还是个人行为。一审法院认为，仅管该合同没有加盖重庆巴洲公司的印章，因袁春涛、余树贤、聂伟均系重庆巴洲公司在“泽达·未来国际”二期建设工程土地负责采购、收发材料等工作的工作人员，且合同约定的租赁物也用于该工地，故袁春涛、余树贤、聂伟的行为系职务行为，其履行职责所发生的民事行为和责任应当由重庆巴洲公司承担，袁春涛、余树贤、聂伟在本案中不应承担责任。长寿区龙豪租赁站与袁春涛、余树贤、聂伟以重庆巴洲公司名义签订的《重庆长寿龙豪租赁站钢管扣件租赁合同》有效。长寿区龙豪租赁站按合同

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终6238号上诉人（原审被告）：重庆巴洲建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞鱼轻路45号，现经营地重庆市渝北区洪湖西路18号上丁企业公园26栋，统一社会信用代码91500113203400629Q。法定代表人:刘桥，该公司经理。委托诉讼代理人：赵原超，重庆子希律师事务所律师。委托诉讼代理人：华禄兰，重庆子希律师事务所律师。被上诉人……