确认合同效力纠纷 （2014）韶中法民一终字第329号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。荒坪地区面积4.65亩的山岭，属于里坑村小组所有，应由里坑村小组享有占有、使用、收益、处分的权利。虽然荆岗村委会与第一承包人武某卿签订的《荆岗果苗场承包合同书》，得到了吴屋村小组、里坑村小组等村小组的追认，合法有效。但是荆岗村委会与邓荣文签订《协议书》，约定在上述《荆岗果苗场承包合同》期满后，从2013年1月1日起，将包括里坑村小组荒坪地区4.65亩的山岭承包给邓荣文，属于重新发包的行为，并未征得里坑村小组的同意。未经授权，处分了里坑村小组的财物，损害了里坑村小组的利益。当事人签订合同时有损害集体经济组织利益的，合同应当认定无效。故邓荣文与荆岗村委会于2004年11月25日签订的《协议书》无效。且荆岗村委会与第一承包人武某卿签订的《荆岗果苗场承包合同书》，已经于2012年12月底到期，里坑村小组要求确认荆岗村委会与邓荣文签订的《协议书》无效，并返还占用的荒坪地区4.65亩的山岭，理由充分，该院予以支持。里坑村小组要求邓荣文返还占用的梳依圹地区面积4亩的山岭，缺乏事实依据，理由不充分，该院不予支持。里坑村小组要求

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。荒坪地区面积4.65亩的山岭，属于里坑村小组所有，应由里坑村小组享有占有、使用、收益、处分的权利。虽然荆岗村委会与第一承包人武某卿签订的《荆岗果苗场承包合同书》，得到了吴屋村小组、里坑村小组等村小组的追认，合法有效。但是荆岗村委会与邓荣文签订《协议书》，约定在上述《荆岗果苗场承包合同》期满后，从2013年1月1日起，将包括里坑村小组荒坪地区4.65亩的山岭承包给邓荣文，属于重新发包的行为，并未征得里坑村小组的同意。未经授权，处分了里坑村小组的财物，损害了里坑村小组的利益。当事人签订合同时有损害集体经济组织利益的，合同应

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民一终字第329号上诉人（原审原告）：雄州街道荆岗村委会吴屋村民小组。负责人：吴家星，男，系该村村民小组长。委托代理人：徐载龙，广东循正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邓荣文，男，1967年11月16日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：雄州街道荆岗村委会里坑村民小组。负责人：刘洋，系该村村民小组长。被上诉人（原审被告）：雄州街道荆岗村……