（2017）湘08行终20号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。该条规定适用于当事人不知道行政机关作出行政行为的情形。本案中，张建华、赵英华于2008年领取了房屋所有权证。自此，张建华、赵英华就已知道其所购买的房屋已经办理房屋所有权行政登记的事实，故本案只能适用《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”的规定，张建华、赵英华于2008年即知道房屋登记行为，2016年9月20日才起诉主张撤销该房屋所有权登记行政行为，已明显超过法定起诉期限。故一审法院以张建华、赵英华超过法定起诉期限裁定驳回其起诉正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 汪 坚审判员 唐亚平审判员 汪云辉二〇一七年五月四日书记员 刘艺晴附相关法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。该条规定适用于当事人不知道行政机关作出行政行为的情形。本案中，张建华、赵英华于2008年领取了房屋所有权证。自此，张建华、赵英华就已知道其所购买的房屋已经办理房屋所有权行政登记的事实，故本案只能适用《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”的规定，张建华、赵英华于2008年即知道房屋登记行为，2016年
正文（节选）
湖南省张家界市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）湘08行终20号上诉人（原审原告）：张建华，女，1971年3月21日出生，住湖南省桑植县。上诉人（原审原告）：赵英华，女，1954年5月29日出生，住湖南省桑植县。被上诉人（原审被告）：桑植县房地产管理局，住所地湖南省桑植县。法定代表人：张林森，该局局长。委托代理人：谷鸣国，湖南源阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桑植县国土资源局，住所……