民间借贷纠纷 （2018）苏0116民初7281号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 本案所涉《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 被告阮家君向原告借款500万元，原告实际交付了款项，双方的借贷关系成立并生效，被告阮家君应当履行按期还本付息的义务。 被告阮家君辩称原告系职业放贷人，因无证据证明，故本院不予采纳。 被告阮家君未能按约履行还款义务，原告主张按照《最高额借款合同》的约定加付罚息，因合同约定的利息与罚息两项合计后的标准不违反国家有关借款利率的限制性规定，故本院予以支持。 原告主张的律师代理费符合《最高额借款合同》的约定，本院亦予以支持。 被告阮家君、卿小芳、钟履秀自愿以其名下两套房产为案涉借款提供抵押担保，办理了抵押登记，合法有效，原告依法对两套房产享有优先受偿权。 被告君建公司、卿小芳、钟履秀还为借款提供了连带责任保证，依法应当承担保证责任。 因案涉借款既有人的担保，又有物的担保，在当事人未约定担保实现债权顺序的情况下，原告应先就被告阮家君提供的房产抵押担保实现债权，不足部分再由各保证人承担保证责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百
摘要
原告平海飞诉被告阮家君、江苏君建工程有限公司、卿小芳、钟履秀民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0116民初7281号 原告：平海飞，男，1988年12月30日生，汉族，住江苏省南京市六合区。 委托诉讼代理人：冯有福，江苏东南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孔超，江苏东南律师事务所律师。 被告：阮家君，男，1969年4月12日生，汉族，住江苏省南京市六合区。 被告：江苏君建工程有限公司，住所地江苏省南京市六合区雄州街道棠……