房屋买卖合同纠纷 （2013）邯市民一终字第1188号

原告李生元与被告苗红涛签订的房屋买卖合同书系双方真实意思表示，为有效合同，且双方已按合同的约定各自履行了给付房款和交付房屋的义务，原告对房屋已实际占有、使用和收益，应视为合同已实际履行。双方对房屋买卖立契过户手续及相关费用缴纳在合同中已有约定，并且卖方协助买方办理房屋过户手续是其附随义务。据此，原告的诉讼请求予以支持。被告辩称的双方当时系亲戚关系，故低价售房，现亲戚关系解除使本宗房屋买卖失去存在基础的理由不成立，被告主张的有关家具及债权债务与本案不属于同一法律关系，本案不予处置。被告可另行起诉解决。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，遂判决：一、原告李生元与被告苗红涛于2009年8月4日所签房屋买卖合同书合法有效。二、邯郸市中柳林小区C-1楼2单元6层16号房屋归原告李生元所有；被告苗红涛于本判决书生效之日起三十日内协助原告李生元办理邯郸市中柳林小区C-1#楼2单元6层16号房屋的产权过户手续，过户费用由原告李生元负担。宣判后，被告苗红涛不服一审判决，提出上诉，请求撤销一审判决。主要上诉理由为，一、一审判决将上诉人的夫妻共同财产认定为上诉人

原告李生元与被告苗红涛签订的房屋买卖合同书系双方真实意思表示，为有效合同，且双方已按合同的约定各自履行了给付房款和交付房屋的义务，原告对房屋已实际占有、使用和收益，应视为合同已实际履行。双方对房屋买卖立契过户手续及相关费用缴纳在合同中已有约定，并且卖方协助买方办理房屋过户手续是其附随义务。据此，原告的诉讼请求予以支持。被告辩称的双方当时系亲戚关系，故低价售房，现亲戚关系解除使本宗房屋买卖失去存在基础的理由不成立，被告主张的有关家具及债权债务与本案不属于同一法律关系，本案不予处置。被告可另行起诉解决。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，遂判决：一、原

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邯市民一终字第1188号上诉人（原审被告）苗红涛，女，1972年6月24日出生，汉族。被上诉人（原审原告）李生元，男，1952年7月26日出生，汉族。上诉人苗红涛因房屋买卖合同纠纷一案，不服邯山区人民法院（2013）邯山民初字第312号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，原告李生元与被告苗红涛于200……