租赁合同纠纷 （2017）浙06民终3630号

该案系一因建筑工程脚手架钢管、扣件等物租赁欠租未付所引发的租赁合同纠纷，振兴钢管、万鑫建设对万鑫建设尚有租费未付的事实陈述一致，振兴钢管得依法主张进行支付。惟双方对万鑫建设尚欠多少租费以及振兴钢管主张的违约金得否和如何支持颇存争议，该院就此说理如下：一、剩余租费如何确定的问题剩余租费得依总租费扣除万鑫建设已支付租费予以确定。就总租费，振兴钢管提交有租用清单和归还单以及根据上述单据内容通过电脑软件计算形成的租费单，主张总租费为6250003元；万鑫建设虽对部分租用清单提出异议，但其提供的明细（证据7）中载明的八个工地“上结金额”与振兴钢管租费单计算的结果一致，加上万鑫建设在证据交换中认可的赛博工地租费数额，总数实际亦为6250003元，问题在于明细中的“减掉差价”和“春节扣除”能否确认。万鑫建设陈述明细由振兴钢管员工兼股东傅某制作提供，并因此抗辩明细中从总租费中扣减“减掉差价”和“春节扣除”并确定实际金额是振兴钢管行为，剩余租费应当据此进行计算。傅某出庭作证后对明细的来源予以确认，但表示明细系其根据万鑫建设要求个人制作，未经振兴钢管同意，且仅系假定扣减上述费用后的租费计算并非实际同意扣除

该案系一因建筑工程脚手架钢管、扣件等物租赁欠租未付所引发的租赁合同纠纷，振兴钢管、万鑫建设对万鑫建设尚有租费未付的事实陈述一致，振兴钢管得依法主张进行支付。惟双方对万鑫建设尚欠多少租费以及振兴钢管主张的违约金得否和如何支持颇存争议，该院就此说理如下：一、剩余租费如何确定的问题剩余租费得依总租费扣除万鑫建设已支付租费予以确定。就总租费，振兴钢管提交有租用清单和归还单以及根据上述单据内容通过电脑软件计算形成的租费单，主张总租费为6250003元；万鑫建设虽对部分租用清单提出异议，但其提供的明细（证据7）中载明的八个工地“上结金额”与振兴钢管租费单计算的结果一致，加上万鑫建设在证据交换中认可的赛博工

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终3630号上诉人（原审原告）：绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站，经营场所绍兴市柯桥区马鞍镇长虹闸村。经营者：丁荣富，男，1957年4月1日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。委托诉讼代理人：杨建龙，浙江杰扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江万鑫建设有限公司，住所地绍兴市柯桥区滨海工业区南新村地段。法定代表人：陶如兴，系该公司经理。委托诉……