房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂03民终2346号

黄春龙在一审起诉时，诉请法院依法判令“齐桂江、许明云交付位于房县××××号房屋”，而非返还购房款，一审判决齐桂江、许明云向黄春龙返还购房款143900元，判非所请，程序违法。在齐桂江、许明云诉黄春龙请求解除房屋买卖合同一案中，本院作出（2019）鄂03民终330号民事判决，认定“依照诚实信用原则，双方应当继续履行合同（即本案中所涉及的房屋买卖合同）”。另外，对于双方在合同中约定的违约金数额是否过高，当事人是否要求调整，一审法院在审理过程中应当进行释明。一审判决程序违法，实体处理结果不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖北省房县人民法院（2019）鄂0325民初737号民事判决；二、本案发回湖北省房县人民法院重审。上诉人黄春龙预交的二审案件受理费4100元予以退回。审判长　　尚郧生审判员　　袁　昆审判员　　王宇鹏二〇一九年十月二十八日法官助理柯幻书记员李大旭

黄春龙在一审起诉时，诉请法院依法判令“齐桂江、许明云交付位于房县××××号房屋”，而非返还购房款，一审判决齐桂江、许明云向黄春龙返还购房款143900元，判非所请，程序违法。在齐桂江、许明云诉黄春龙请求解除房屋买卖合同一案中，本院作出（2019）鄂03民终330号民事判决，认定“依照诚实信用原则，双方应当继续履行合同（即本案中所涉及的房屋买卖合同）”。另外，对于双方在合同中约定的违约金数额是否过高，当事人是否要求调整，一审法院在审理过程中应当进行释明。一审判决程序违法，实体处理结果不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖北省房县人民法院（2019

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂03民终2346号上诉人（原审原告）：黄春龙，男，1974年4月23日出生，汉族，农民，住湖北省房县。委托诉讼代理人：杜建立，湖北陵燕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：齐桂江，男，1973年3月30日出生，汉族，农民，住湖北省房县。被上诉人（原审被告）：许明云，女，1980年7月24日出生，汉族，农民，住湖北省房县。共同委托诉讼代理人：刘……