建设工程合同纠纷 （2017）粤09执异134号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止吕国品所有的茂名市人民南路西六号大院2-602﹟房（粤房字第××号）和茂名市人民南路西三巷六号大院二栋702房（粤房地证字第××号）所占用份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审　判　长　　周　佳 审　判　员　　吴东明 代理审判员　　崔伟连 二〇一七年九月十八日 书　记　员　　陈　苗

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止吕国品所有的茂名市人民南路西六号大院2-602﹟房（粤房字第&time

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异134号 异议人（案外人）：吕国品，男，1959年10月15日出生，汉族，住茂名市茂**。 委托代理人：陈杰文，男，1954年7月15日出生，汉族，住茂名市茂**。特别授权。 申请执行人：茂名建筑集团第三有限公司。住所地：茂名市朝阳路**。 法定代表人：黄华柱，经理。 被执行人：广东省对外经济发展茂名公司。住。住所地：茂名市光华南……